Premena garsónky musí byť vykonaná hlavou! Malá veľkosť nehnuteľnosti znamená, že všetky fázy rekonštrukcie by mali byť dobre premyslené a každý kút by mal byť správne spravovaný. Pri zariaďovaní interiéru sa oplatí realizovať svoje nápady a inšpirovať sa aranžmánmi tých, ktorí už prešli metamorfózou. Pozrite sa, aký nápad mala na usporiadanie garsónky pani Maja Różańska zo štúdia PASJA DO WNĘTRZ.
Metamorfóza garsónky v Lodži - úžasná premena 39 m²
Byt, ktorý kúpila pani Maja, je nehnuteľnosť zo sekundárneho trhu s rozlohou 39 m². Pôvodne to bola jednoizbová garsónka so samostatnou kuchyňou. Počas metamorfózy majiteľ oddelil obývačku s kuchynským kútom, šatňu a samostatnú spálňu.
Byt sa nachádza v Lodži v tehlovom bloku zo 60. rokov 20. storočia.Nehnuteľnosť bola kúpená na investičné účely. Pani Maja mala od začiatku plán kúpiť starý a na prvý pohľad nevábny byt, premeniť ho na skutočný interiérový klenot a predať ho.
Byt je zariadený v škandinávskom štýle s retro prvkami a industriálnymi detailmi. V aranžmáne dominujú svetlé farby, máme tu béžovú, bielu, modrú, svetlé odtiene dreva a čierne akcenty. Všetok nábytok bol vyrobený na mieru podľa návrhu majiteľa bytu.
Pozri tiež: Metamorfóza garsónky v nájomnom dome - pozrite sa, ako premeniť 31 metrov na módny, eklektický priestor
Maja Rozanska
Na dennej báze vediem projekčnú kanceláriu PASJA DO WNĘTRZ a navrhujem interiéry bytov, domov a obchodných priestorov. Predáva aj hotové byty na kľúč - také, v ktorých by som kľudne býval.Myšlienka renovácie starých bytov sa zrodila ako reakcia na potreby trhu. Lodž v roku 2016 neponúkala veľa príležitostí na kúpu krásneho, novo zrekonštruovaného bytu v cool štýle. Aby som splnil očakávania svojich klientov, začal som kupovať, projektovať a predávať krásne nehnuteľnosti pripravené na bývanie, ktoré si často nájdu svojich nových majiteľov ešte pred dokončením rekonštrukcie.
Metamorfóza garsónky v paneláku - výzvy a plány
Najväčšou výzvou pre pani Maju bolo oddelenie a vytvorenie samostatného miesta na spanie. Dôležité bolo aj vytvorenie čo najväčšieho úložného priestoru. Majiteľ bytu chcel tiež vytvoriť miesto, ktoré by bolo krásne a dizajnové, no zároveň aj celkom univerzálne.
Pani Maja chcela tento priestor zariadiť tak, aby ho predala ako byt na kľúč s kompletným zariadením vrátane drobností ako taniere a poháre. Všetko čo vidíte na fotkách bolo zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.
Metamorfóza garsónky - krok za krokom
Spálňa namiesto kuchyne
Pani Maja chcela v byte vytvoriť samostatnú spálňu, kde môžete zavrieť dvere a v pokoji odpočívať. Na mieste bývalej kuchyne vznikol tichý kútik. Izba prešla úplnou metamorfózou. Všetok starý nábytok a spotrebiče boli odstránené a nevzhľadný žltý odtieň na stenách bol nahradený sivobielym.
Uprostred je pohodlná posteľ, ktorá je stredobodom celého aranžmánu. Po celej dĺžke dvoch stien tak vznikla polica pripomínajúca ministôl, na ktorú môžete umiestniť knihy, fotorámiky či črepníky s rastlinami.
Aranžmán dopĺňajú prvky z prírodných materiálov. Pozornosť upúta drevený rebrík z krásneho prírodného dreva, ktorý slúži ako miesto na zavesenie ďalšej prikrývky a výstava vatových lámp.Vedľa postele je štýlový nočný stolík z rovnakého dreva.
Nad ním visí atmosferická slamená lampa a vysoko na stene je drevená polica na čiernych kovových konzolách, ktorá je dobrým miestom na uloženie škatúľ s málo používanými vecami. Celok sa nesie v pestrých farbách, dominuje biela, svetlošedá a modrá.
Prečítajte si tiež: Premenila predvojnovú garsónku na modernú 30 m² [PRED A PO]
Obývačka s kuchynským kútom
Na mieste bývalého salónu zariadila pani Maja obývačku s pohodlným kuchynským kútom. Stena medzi chodbou a obývačkou bola vybúraná, vďaka čomu je miestnosť svetlejšia a otvorenejšia. Zóny sú prirodzene oddelené oknami. Pani Maja zariadila posedenie pri balkónovom okne a kuchynský kút pri druhom okne, oproti vchodu.
Na podlahe v kuchyni bola položená rovnaká dlažba ako v chodbe, vďaka čomu izby plynule prechádzajú z jednej do druhej. V kuchyni sa pani Maja rozhodla pre svetlý nábytok bez horných skriniek, ktoré by mohli zaťažiť aranžmán. Namiesto toho sa rozhodla dať kuchynský ostrovček, ktorý aranžmán dokonale dopĺňa.
Crbtom ku kuchynskému ostrovčeku, hneď vedľa vysokých balkónových okien je pohodlná pohovka, prútené kreslo a malý konferenčný stolík. Dekor dopĺňa malá stojaca skrinka s otvorenými policami, osvetlením a plagátmi.
Chodba a šatňa
Po zbúraní steny a sprístupnení priestoru sa chodba zmenila z mierne klaustrofobického kúta na komfortnú zónu. Máme tu veľa úložného priestoru a tiež stoličku a pohodlný sedák, kde sa dá pohodlne sedieť pri obúvaní. Chodba je svetlá a minimalistická a dokonale sa hodí k zariadeniu celého bytu.
Za stenou, kde majiteľ umiestnil vysoké úložné skrinky, sa nachádza výklenok, ktorý patrí do obývačky, ale predtým nebol plne využívaný. Pani Maja zorganizovala šatňu za sklenenými dverami obohatenú o čierne rámy odkazujúce na industriálny štýl.
Toto riešenie robí priestor opticky neuzavretým a všetko oblečenie a doplnky majú svoje miesto. Za priehľadnými dvierkami sú tiež svetelné závesy, ktoré vám umožnia skryť prípadný neporiadok na otvorených poličkách.
Tiež by vás mohlo zaujímať: Premena amatérskeho štúdia
Štýlová kúpeľňa
Kúpeľňa je miestnosť, ktorá zostala na svojom starom mieste, ale prešla úplnou metamorfózou. Tmavý, nevzhľadný priestor sa zmenil na funkčné, svetlé a estetické usporiadanie s voľne stojacou vaňou.Aj tu prevládajú žiarivé farby – prevláda biela, sivá a drobné čierne akcenty. Na podlahe bola použitá rovnaká dlažba ako v chodbe a obývačke.
Koľko stojí úplná metamorfóza garsónky?
Je garsónka dobrá investícia? Veľa závisí od toho, čo od bytu očakávate a ako ho chcete využívať – pre seba alebo ako investíciu. Cena generálnej rekonštrukcie do značnej miery závisí od jej veľkosti, rozsahu prác a materiálov, ktoré si vyberiete.
Pani Maja zaplatila 110-tisíc len za metamorfózu starej garsónky. PLN (vrátane: všetkých dokončovacích materiálov, vstavaného nábytku, mobilného nábytku, domácich spotrebičov, dekorácií a osvetlenia a nákladov na renovačný tím). Renovácia trvala 8 týždňov.
Metamorfóza garsónky v paneláku je projekt, vďaka ktorému sa môže nevzhľadné, staré miesto zmeniť na štýlový a dizajnový interiér. Pani Maja sa k tejto úlohe postavila profesionálne a len na základe návrhu interiéru vytvorila byt, ktorý sa predal v štádiu rekonštrukcie.