Renovácia je trochu obľúbená aktivita. Skôr alebo neskôr sa s tým však musí vyrovnať každý vlastník bytu. Keď sa rozhodneme vykonať rekonštrukčné práce, je najlepšie vykonať ich okamžite v celom byte.
Na náklady na renováciu bytu majú najväčší vplyv dve veci. Prvá - v akej je to podmienky a druhá - akú úroveň povrchovej úpravy chceme dosiahnuť. Pozrime sa na typický dvojizbový byt s rozlohou 45-48 m² pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, spálne a haly, kde zrekonštruujeme steny a stropy a nahradíme opotrebované spotrebiče a nábytok. S 20 - 25 tisíc PLN (ekonomická verzia), môžeme začať pracovať. Tu sú podrobné náklady.
Maľujeme znova
Ak dôjde k renovácii, je predovšetkým potrebné obnoviť stropy a steny v celom byte. Toto sú najjednoduchšie náklady na výpočet. Na stropy v celom byte potrebujeme 5-6 litrov bielej farby (30-70 PLN). Užitočný bude aj primer - 6-9 PLN / la prípadne aj konečný náter (15-50 PLN / 20 kg vrece). Náklady na prácu, vrátane napĺňania, plnenia, nerovnomernosti brúsenia a maľovania, sú približne 30 PLN / m². Ak niekto sníva o pozastavenom strope, musí vziať do úvahy náklady na dodávateľa plus materiály vo výške 50 PLN / m².
Pokiaľ ide o steny, stojí za to zvoliť si farby. Ceny farebných farieb sú vyššie ako ceny bielych farieb, pretože za vedierko s objemom 5 litrov musíme platiť 60 - 120 PLN. Alternatívou k farbám sú tapety (30 - 100 PLN / hod.) Alebo fotografické tapety (sú aj niektoré na mieru). Tie sú však drahé, ich ceny začínajú od 250 PLN. Rovnako ako v prípade stropov, aj my zvyšujeme náklady na pracovnú silu (základný náter, plnenie, brúsenie) - 30 PLN / m2 alebo odstránenie starých a položenie novej tapety - 25 PLN / m2.
Nové vybavenie, nový vzhľad
V prípade kuchyne - ak nebudeme robiť významnú renováciu - môžeme skúsiť vymeniť dosku. To prinesie významnú zmenu do interiéru a nebude to stáť veľa (cena pracovnej dosky je približne 80 - 90 PLN / bežný meter). Pri renovácii kúpeľne sa určite oplatí venovať pozornosť stavu sociálnych zariadení. Ak sa ich rozhodneme nahradiť, náklady sú takéto: kvalitná vaňa - približne 600 PLN, vaňová doska - približne 300 PLN, faucet so sprchou - 200 - 400 PLN, sprchová kabína s detským bazénom - 500 - 2 PLN, Kompaktná toaleta - 200 - 750 PLN, umývadlo plus batéria - 300 - 700 PLN. Ako vidíte, cenové rozpätie je veľké a to, čo si vyberieme, bude závisieť od veľkosti nášho portfólia. Pri renovácii kúpeľne sa oplatí vymeniť skrinku, kôš na bielizeň, zrkadlo, osvetlenie a nainštalovať nové koľajnice na uteráky.
Salón v novej verzii
Ďalším priestorom na renováciu je obývacia izba a spálňa alebo - ako je tomu vo väčšine apartmánov - obývacia izba slúžiaca ako spálňa a detská izba. Ak v nich chceme vymeniť nábytok, musíme vziať do úvahy značné výdavky. V tejto obývacej izbe bude fungovať malá súprava nábytku (televízna skrinka, závesná polica, komoda, bar, šatník), pohodlná pohovka s funkciou spánku a niečo na sedenie. A teraz náklady: nábytok - 1 000 - 3 000 PLN, pohovka - 1 000 - 2 500 PLN, kreslo - 500 - 1 200 PLN, stôl - 200 - 1 000 PLN. Pre detskú izbu potrebujeme nábytok, stôl, stoličky a samozrejme posteľ. Priemerná cena nábytku pre mládež so stolom je okolo 2 500 PLN. Pridáme stoličku za 150 - 250 PLN a posteľ (s matracom) za asi 1 000 - 1500 PLN. V jednej z izieb je vhodné naplánovať veľkú,rodinný šatník - pokiaľ možno na zákazku. Jeho ceny sa veľmi líšia. Ak zvolíme trojdverové dvere - s posuvnými dverami plus zrkadlom, musíme zohľadniť náklady vo výške 3 000 - 3 500 PLN. V zrekonštruovaných izbách je tiež potrebné nainštalovať nové stropné svietidlá, záclonové koľajnice a umiestniť nové koberce. Stále máme halu, ktorá má zvyčajne šatník na kabáty, bundy a topánky. Ak sa rozhodneme nahradiť ho, musíme zohľadniť náklady vo výške 2 000 PLN.Ak sa rozhodneme nahradiť ho, musíme zohľadniť náklady vo výške 2 000 PLN.Ak sa rozhodneme nahradiť ho, musíme zohľadniť náklady vo výške 2 000 PLN.
Počítame náklady
Je potrebné pripomenúť, že pri každej renovácii existujú aj ďalšie náklady, ktoré sme neočakávali. Môže ísť napríklad o výmenu starých kontaktov a spínačov, záclonových koľajníc alebo omietok v stenách. Konečné náklady na renováciu budú tiež závisieť od kvality materiálov a nákladov na prácu. Ak nájdeme spoločnosť, ktorá okrem opravárenských služieb.
