Dvoj a trojizbové apartmány - jedná sa o najobľúbenejšie a najobľúbenejšie apartmány. Čo robiť, ak sa po nejakej dobe ukáže, že by ste potrebovali ďalšiu izbu? Môžeme, samozrejme, predať byt a kúpiť väčší, ale bude ekonomickejšie „presunúť“ kuchyňu do obývacej izby a na jej miesto zariadiť spálňu alebo izbu pre dieťa.
Každý, kto vytvoril niečo, čo mu uľahčilo život a pomohol v beznádejnej situácii, vie, že nevyhnutnosť je matkou vynálezu. Stávajú sa pomerne často. Pretože napríklad naše dieťa je už dosť staré na to, aby potrebovalo vlastnú izbu, alebo naša rodina rastie a chýba nám ďalšia miestnosť. Alebo možno potrebujeme starať sa o chorú babičku a vziať ju pod našu strechu? A čo robiť tu? No - prispôsobiť kuchyňu miestnosti.
Architektonické požiadavky na presun kuchyne do obývacej izby
Predtým, ako začneme sťahovať kuchynské spotrebiče, analyzujme, či to bude technicky možné. Najprv sa pozrime, kde je v byte kuchynský vetrací komín, ako aj voda a kanalizácia - v kuchyni sú potrebné tri veci. Najčastejšie sa toto všetko nachádza v kúpeľni. Záver je, že bude možné presunúť kuchyňu za predpokladu, že jej nové umiestnenie bude priľahlé k kúpeľni, pretože odtiaľ „vytiahneme“ vodu, vetranie a kanalizáciu do kuchyne - odporúča architektka Oliwia Drobnicka.
Odtok, vetranie a pomôcky pre kuchynský kút
Najdôležitejšou vecou je získať správny sklon k stúpačke z nového umývadla. Podľa zásady, že - aby sa dosiahol vhodný sklon rúry - umývadlo alebo umývačka riadu by nemali byť umiestnené viac ako 2 m od stúpačky odpadových vôd. Inak sa môže stať, že namiesto úplného vypustenia odpadová voda zostane v potrubí a bude vydávať nepríjemný zápach - pokračuje Oliwia Drobnicka. Ak je vzdialenosť oveľa väčšia, oplatí sa nainštalovať zariadenia, ktoré budú čerpať splaškovú vodu. Ďalším riešením je „umiestniť“ kuchynský kút na malú plošinu, ktorá umožní väčší sklon kanalizačných potrubí.
S plynovým pripojením bude menší problém. Plynové potrubie nie je uzavreté, takže môže byť nasmerované do akejkoľvek miestnosti v dome. Jediné, čo zostane, je nútiť to cez stenu. Samozrejme sa môžete vzdať plynového sporáka a kúpiť si indukčný varič - potom sa tento problém vyrieši sám. Pokiaľ ide o elektrickú inštaláciu, bude potrebné vymeniť drôty a zásuvku na napájanie indukčnej varnej dosky a rúry. Bude užitočný väčší prierez napájacieho kábla a ďalšie ochrany. Najlepšie je zveriť tieto záležitosti skúsenému elektrikárovi. Otázka vetrania je tiež pomerne jednoduchá, pretože môžete použiť kapucňu s absorbérom dreveného uhlia. Vetracie potrubie môžete viesť aj kúpeľňou - najlepšie je to v priestore zaveseného stropu. Najmenej problémom je dostať vodu kdekoľvek v dome.
Správca súhlas s presunom kuchyne do obývacej izby
Ak neplánujeme veľkú revolúciu a renovácia neovplyvní konštrukčné prvky budovy (nosné steny, strop, inštalácia vetracieho potrubia atď.), Nepotrebujeme žiadne povolenia, oznámenia a oznámenia bytovej spoločnosti alebo družstva. Povolenie sa bude vyžadovať, keď máme v úmysle porušiť konštrukčné časti, napríklad umiestniť klimatizáciu na vonkajšiu stenu budovy.
Investičné náklady
Presné náklady na takúto investíciu je ťažké vyčísliť, pretože mnohé z nich sú veľmi individuálne. Hydraulické problémy nás budú stáť v rozmedzí od 700 do 1 000 PLN. Prevod plynu a „technické prevzatie“ takéhoto podniku predstavuje sumu 400 - 600 PLN (ak sa vzdáme plynu, náklady budú zanedbateľné - je to iba cena za oslepenie a odstránenie plynovodu v domácnosti). Ak „vťahujeme“ vetranie kúpeľňou, musíme zvážiť inštaláciu zaveseného stropu - približne 50 - 70 PLN / m2 plus materiály. Za „modifikáciu“ elektrickej inštalácie zaplatíme približne 400 - 600 PLN. Poradenstvo architekta nás bude stáť medzi 300 - 500 PLN. Aby sme to zhrnuli, dostaneme trochu, 3 000 - 4 500 PLN (vrátane materiálov na vyplnenie dutín v stenách). Je to však iba cena samotného „technického“ prevodu.Náklady na prestavbu oboch miestností budú určite oveľa, oveľa vyššie.