Problém stáleho bytu, malej veľkosti alebo sna kuchyne otvorenej do obývacej izby sú dôvodom, prečo sme sa rozhodli zbúrať steny. Aj keď bez väčších problémov demontujeme deliacu stenu, demolácia nosnej steny je zložitejšou operáciou. Ako sa pripraviť Aké formality je potrebné splniť? Môžeme si zbúrať steny sami? Poradiť!
Nosné steny a priečky v bytoch alebo prípadne otvorenej miestnosti?
Kuchyňa a jedáleň, navyše obývacia izba a dokonca zóna domácej kancelárie v jednej miestnosti? Samozrejme! Zamilovali sme sa do otvorených interiérov, skrotili sme priestor v architektúre a uvedomili sme si, že uzavretie nás do stien nás môže obmedziť. Preto netrpezlivo oslovujeme návrhy domov a bytov na základe plánu otvoreného priestoru alebo prispôsobujeme rozloženie interiéru meniacim sa potrebám.
Predtým, ako začneme búrať steny, musíme dôkladne analyzovať, ktoré z nich sú užitočné a ktoré sa dajú vôbec odstrániť. V stavebníctve existujú dva typy vnútorných priečok budovy:
- nosné steny, ktoré hrajú stavebnú úlohu a prenášajú zaťaženie budovy na jej základy,
- deliace steny, ktoré rozdeľujú interiér na jednotlivé miestnosti.
Neoprávnené odstránenie nosnej steny môže byť katastrofické. Plány bytu alebo domu nás informujú o tom, či daná stena zohráva úlohu nosnej alebo deliacej. Steny priečky sú obvykle označené čiarami, ktoré vytvárajú druh mriežky, zatiaľ čo steny nosné sú hrubšie a diagonálne. Môžeme tiež vykonať jednoduchý „test hrúbky“. Priečky v byte by nemali byť s omietkou hrubšie ako 12 - 16 cm, zatiaľ čo nosné steny - obvykle min. 20 cm.
Demolácia nosnej steny: na čo by ste mali pamätať?
Demolácia nosnej steny podlieha mnohým formalitám. V prvom rade je potrebné získať názor staviteľa alebo architekta. Odborník nám povie, či má naša vízia otvoreného interiéru šancu na realizáciu. Je možné, že cez stenu konštrukcie prechádzajú služby, ako napríklad vetranie niekoľkých podlaží. V takom prípade nie je odstránenie oddielu možné.
Ak je možné múr zbúrať, architekt pripraví tzv projekt rekonštrukcie - búranie nosnej steny je klasifikované ako rekonštrukcia. V rámci projektu rekonštrukcie by nosná stena mala byť nahradená iným typom nosnej konštrukcie (tzv. Nosník). Toto je jediný spôsob, ako zabezpečiť, aby boli renovačné práce bezpečné pre budovu a jej obyvateľov. Spojivá sú najčastejšie špeciálne nosníky vyrobené zo železobetónu, ocele alebo dreva, určené na inštaláciu namiesto odstránených nosných priečok. Ak je šírka demolácie značná, t. J. Viac ako asi 5 m, je potrebné nainštalovať niekoľko nosníkov alebo prídavných stĺpov. Našťastie ich možno integrovať do architektúry interiéru a zdôrazniť v usporiadaní ako svoju výhodu.
Potom je potrebné získať súhlas radnice. Požadovanú dokumentáciu predkladáme spolu s aktuálnym bytovým plánom a novým projektom. Po prijatí kladnej odpovede požiadame tiež o povolenie vlastníka alebo správcu budovy.
Demolácia priečky: najdôležitejšie pravidlá
Demolácia priečky v bytovom dome je omnoho jednoduchšia, to však neznamená, že môžeme vykonávať práce bez predchádzajúcej prípravy, najmä v starých bytových domoch alebo v predvojnových nájomných domoch. Aj v tomto prípade sa odporúča konzultovať s konštruktérom vylúčenie rizika a uistiť sa, že stena nevyberá niektoré z bremien z nosných priečok. Ak sa nebudeme starať o tieto formality, svojvoľnosť môže mať vážne následky - pokles výšky alebo praskanie stropu.
Demolácie priečok nepodliehajú takýmto formalitám, pretože tento druh prác sa nepovažuje za rekonštrukciu. Na druhej strane veľa záleží na predpisoch daného bytového združenia. Niektoré z nich dokonca vyžadujú návrh pripravený konštruktérom. V komunite bývania máme viac slobody, ale stále stojí za to konzultovať s architektom, najmä v prípade staršej výstavby.
Ak bývate v bytovom alebo obytnom dome, mali by ste vopred informovať svojich susedov o vašom úmysle zbúrať múry av prípade potreby získať ich písomný súhlas. Môže sa ukázať, že po odstránení steny v našom byte na rovnakom mieste v susednom mieste sa podlaha alebo strop začne trhať kvôli zmenám v ohybe stropu, o ktorých by ste mali informovať susedných nájomníkov.
Ako zbúrať nosnú alebo priečkovú stenu?
Demolácia múrov je veľmi vážnym zásahom do architektúry (a nosných múrov aj do štruktúry budovy), preto je tu nevyhnutná dôsledná príprava. Najprv sa pokúsime vyprázdniť miestnosti, v ktorých plánujeme vykonávať prácu. Pokiaľ je to možné, premiestnite nábytok do iných miestností alebo ho opatrne zaistite hrubou konštrukčnou fóliou a páskou. Podlaha, na ktorú odpadky spadnú, si tiež vyžaduje ochranu. V tomto prípade sa oplatí investovať do ochranného filmu s hrúbkou asi 18 mikrometrov alebo do renovačných rohoží, ktoré navyše tlmia hlasné zvuky.
Bude tiež potrebné prenajať kontajner na stavebný odpad - hádzanie odpadu do spoločného kontajnera je v rozpore s predpismi (to neplatí pre menšie predmety balené v sutinách). Posledným dôležitým problémom je vhodný ochranný odev. Pripravte si oblečenie vyrobené z hrubšieho materiálu, bezpečnostných okuliarov, prachových masiek a špeciálnych rukavíc a čižiem. Odporúča sa tiež nosiť prilbu.
V apartmánoch na prvom poschodí s prístupom k veľkému oknu alebo balkónu sa odporúča pri búraní steny prenajať špeciálny rukáv alebo sutinu. Vykonávanie úlomkov v vedrách, najmä s veľkými stenami, bude veľmi únavnou a časovo náročnou úlohou. Schodisko bude tiež v žalostnom stave. Pokryté ťažko umývateľným prachom z úlomkov starej steny, môže hnevať nájomníkov nájomného domu alebo bytového domu, preto stojí za zváženie naliatie sutiny priamo do kontajnera.
Zoberme si, či zbúranie múrov je úlohou, ktorú budeme riešiť sami, alebo je pre ňu lepšie najať si profesionálny tím. Teoreticky potrebujeme iba trochu sily, kladivo, kotúčovú frézu a dierovač (nástroje vyberáme podľa typu steny), ale v praxi sa demolácia stien môže ukázať ako dosť náročná a dokonca nebezpečná pre osobu bez určitých zručností a skúseností. A čo viac, v prípade nosnej steny môže nesprávna demolácia vyústiť do veľmi závažných právnych a finančných dôsledkov!
Začali sme renovačné práce odpojením rozvodných sietí. Základné pravidlo je: začnite búrať steny zhora, inak by sa mohol poškodiť strop. Rozdeľujeme jednotlivé kúsky steny a rozoberáme ju kúsok po kúsku. Na vykonanie práce sú potrebné najmenej dvaja ľudia. Jeden z nich by mal stáť na stabilnej platforme a pomocou vhodného zariadenia prispôsobeného hrúbke steny vykovávať ďalšie úlomky priečky, druhý - podoprieť a odobrať ich. Priebeh prác samozrejme závisí od toho, z akého materiálu je vyrobený, napríklad z tehál alebo dutých tehál. Nezabudnite, že v stenách môžu byť elektrické drôty. Demolácie by sa mali vykonávať tak, aby sa neroztrhali, ale aby sa oddeľovali od steny.
Bez ohľadu na to, či plánujeme zbúrať nosnú alebo deliacu stenu, analyzujme, či bude zväčšená miestnosť funkčná a či bude spĺňať všetky požiadavky a nariadenia, napríklad vyplývajúce z použitia plynového spotrebiča (v prípade miestnosti pripojenej k kuchyni) alebo prístupu k dennému svetlu (pomer zasklenie k povrchu podlahy nesmie byť menšie ako 1: 8). Možno by lepším a ľahším nápadom na implementáciu bolo rozšíriť otvorenie dverí?