Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) je forma aktívneho odpočinku známa už roky, hoci až do určitej chvíle je spojená skôr s ľuďmi v dôchodku. V súčasnosti tieto pozemky čoraz častejšie kupujú mladší ľudia, pretože trend návratu do prírody rastie! V článku si okrem iného môžete prečítať o tom, koľko kúpite pozemok a koľko vás bude stáť jeho údržba.
Návrat k prírode je zrejmý na mnohých úrovniach nášho života. Nielenže sme viac ochotní zostať mimo mesta, ale dokonca z neho utekáme, ale rastliny vchádzali do našich bytov v oveľa väčšom počte a motívy rastlín sa často objavujú v interiéri alebo dokonca aj na odevoch.
Ekologický pozemok
Ekologický prístup k životu zahŕňa naše domovy, obchody a pracoviská. Medzi ekologické trendy patrí „nulový odpad“, ktorého základom je recyklácia, vyššie a vyššie. Nestrácame nič: energiu, vodu, jedlo alebo oblečenie. Je dobré mať vlastný kompostér, pretože kompost je vynikajúcim hnojivom pre kvety, zeleninu a ovocie. Zastáncom tejto ideológie je autorom knihy „Milujte svoj domov. Zero Waste Home, alebo ako sa zbaviť odpadu a získať šťastie na oplátku“ - Bea Johnson. Spolu so svojou rodinou ročne vyprodukujú jednu nádobu na odpadky (doslova!). Postoj hodný úcty, ale nezbláznite sa … Môže to byť nápad, ktorý stojí za to nasledovať.
Oplatí sa kúpiť si rekreačný pozemok?
Ak nechceme opustiť mesto a mať kúsok záhrady, odpoveď je áno. Dobrá voľba je ROD. Nemáme dom so záhradou a pestovanie na balkóne nám nestačí? Áno, pozemok v meste je perfektný. Bez toho, aby sme opustili mesto, máme pre seba kúsok zelene s mikroklímou. Ak nemáme radi „kopanie do zeme“ a nie sme presvedčení, nerobme tento krok. Taký pozemok, ako aj domáca záhrada, si vyžaduje určitý čas a odhodlanie.
Veľa práce
Nič neurobí samo o sebe, aj keď je to trávnik a niekoľko kvetinových záhonov. Starostlivosť o trávnik je tiež namáhavá! Pre milovníkov prírody je to však veľmi príjemná forma odpočinku. V strede mesta sa záhradkárske parky a parky považujú za zelené pľúca - všetko sa nevykonáva na ich likvidáciu. Najmenej nedávno sú zelené plochy v dôsledku problému so smogom prémiové. Na druhej strane sú pre vývojárov chutným súrodencom. A tu prichádzame k pomerne komplikovanej forme vlastníctva, ktorú majú rodinné záhrady.
ROD - ktorého majetku?
Pozemky sú vo vlastníctve mesta. Ľudia, ktorí chcú kúpiť pozemok, si ho jednoducho prenajmú. Ako tento proces vyzerá? Právo na pozemok sa získava na základe tzv. Zmluvy o prenájme pozemku. Túto dohodu môže podpísať záhradné združenie s dospelou fyzickou osobou. Pri stanovovaní práva na parcelu sa bude brať do úvahy okrem iného: miesto bydliska žiadateľa. Združenie môže odmietnuť nájom z dôležitých dôvodov.
Zmluva často špecifikuje výšku nájomného alebo spôsob stanovenia jeho výšky a dátum platby, keď záhradné združenie zaplatí majiteľovi pozemku poplatky za trvalé užívanie nehnuteľnosti využívanej záhradníckymi pozemkami.
Koľko stojí nákup a údržba pozemku?
Pravidlá vzniknutých nákladov sú stanovené v štatúte záhradkárskych rodinných záhrad. Ide najmä o poplatky za elektrinu, vodu, dane atď. Majitelia pozemkov majú, samozrejme, právo na prístup k účtovnej závierke združenia. Akákoľvek výsadba, zariadenie atď. Na takomto pozemku je majetkom nájomcu, takže keď sa pozemok znovu predá, majitelia záhrad za to dostanú odmenu za predpokladu, že sa výsadba, zariadenie a vybavenie vykonávajú v súlade so zákonom. Zákon o záhradách pre rodinné záhrady uvádza, že pozemok nepresahuje 500 metrov štvorcových. V oblasti pozemku je zakázané žiť, podnikať alebo vykonávať inú zárobkovú činnosť.
Cena takéhoto prenájmu (nákupu) je od 10 000 do 60 000 PLN! Všetko záleží na stave pozemku a na tom, čo je na ňom. Záhrady rodinného usporiadania sú u mladšej generácie čoraz populárnejšie a tento trend sa pravdepodobne nezmení. Sme ochotnejší komunikovať s prírodou. Jedinou otázkou je, či nám tento formulár vyhovuje. Nie všetci budú lákaní týmito značnými nákladmi bez istoty, že si budú svoju záhradu užiť mnoho rokov. Našťastie sa prístup mestských úradov pomaly mení, takže je potrebné držať palce tak, aby to tak nebolo.
Obsah článku sa objavil na webovej stránke so súhlasom dom.wp.pl. Autorka textu: Julia Wiśniewska